Городскому голове г. Алчевска

Начальнику ОГНИ г. Алчевска

Начальнику ОКП АЖЕО г. Алчевска

Канцара В.Д.

Канцара З.И.

Адрес для корреспонденции:

г.Алчевск, пр-т Металлургов, 48,

встроенно–пристроенное помещение

(О признании Налоговых уведомлений no.16658, 16659  от 04.06.07 года недействительными.)

183/134/33 от 29.06.07г.

         До настоящего времени мною не получен ответ на мой 183/134/33 от 29.06.07г. в адрес Алчевского исполкома, где сообщалось:

1. Решением Алчевского городского суда от 07.12.2000г. Алчевский исполком отводит Канцара З.И. земельный участок общей площадью 270 кв.м. по адресу: г.Алчевск, ул.Чапаева, 51-в.

         2. Согласно проекта устных договорённостей с Вашей юридической службой, в целях взаимопонимания, был согласован вариант:

–       решение вопроса выделения земли по ул.Чапаева,51-в;

–        решение вопроса выделения земли по пр-ту Металлургов,48;

–       общее взаимопонимание;

–       я оплачиваю расходы по претворению договоренностей в жизнь.

3. О незаконном отключении частным предприятием ООО «ЛЭО» электроэнергии здания по пр-ту Металлургов,48.

По зданию на проспекте Металлургов,48 с архитектурными службами в 2001году был достигнут компромисс: здание расположено на придомовой территории трёх жилых многоквартирных домов – no.44,48,50. Учитывая это и существующее законодательство представителем исполкома был предложен вариант – пропорциональной оплаты за землю встроенно-пристроенного помещения по пр-ту Металлургов,48, где будут учтены следующие нюансы:

-          Здание продано Алчевским исполкомом гр-ну Канцара В.Д. без указания целевого использования;

-          только часть здания используется под торговую деятельность – 15—20%, остальная площадь используется лично Канцара В.Д. или на ней идет строительство – жилого дома.

По состоянию на сегодня необходимо учесть незаконное (Прилож. 1 Решение Стахановского суда от 31.05.07г) отсутствие стационарной подачи электроэнергии с 8.03.06года в помещение торгового предприятия, снижение числа использования холодильного оборудования, сложности при работе в супермаркете компьютерного оборудования, невозможность ведения строительных и ремонтных работ – что привело торговые площади в зону для выживания коллектива и убытки для предприятия и владельца здания, а также отключение по неизвестной причине электроэнергии в здании по ул. Чапаева,51В.

Учитывая вышеизложенное, с целью законного начисления и оплаты земельного налога по ул.Чапаева,51В и компенсацию за пользование землёй по проспекту Металлургов,48

ПРЕДЛАГАЮ:

1.     Немедленно выполнить решение суда и отвести Канцара З.И. землю по Чапаева,51,В;

2.     Направить проект договора между мной и Алчевским ЖЭО на совместное содержание придомовых территорий, где необходимо учесть:

-          общую площадь многоквартирных домов no.44,48,50 по проспекту Металлургов,48 – А м.кв.;

-          площадь во встроенном помещении – 1.используемую лично Канцара В.Д., 2. торговым предприятием и 3. в строительстве – В,С,Д м.кв.;

-          Определяем общую площадь помещений в доме и во встроенно-пристроенном здании – Е=А+В+С+Д м.кв;
С учетом общей площади всех помещений (Е кв. м) вычисляется доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме – для дома К=А/Е; для Канцара Л=В/Е, М=С/Е и Н=Д/Е;

-          Налоговая база с учетом кадастровой стоимости  земельного участка (О) для исчисления земельного налога будет равняться: для дома – П=ОхК, для Канцара аналогично…;

-          Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет, с учетом налоговых ставок, установленных представительным органом муниципального образования, составит: для дома Пх(налоговая ставка для дома), компенсация гр. Канцара ОКП АЖЕО за уплаченный земельный налог аналогично….

3.               Учесть в договоре, что фундаменты под зданием по пр-ту Металлургов,48 принадлежат Канцара В.Д. и обслуживаются мною.

Прошу учесть, что и сегодня преждевременны ожидания прибыли от строительства в Алчевске, а в 1993-1997 годах, время строительства указанных зданий – Алчевск депрессивный город. Здание по пр-ту Металлургов,48, наполненный фекальными (366) сбросами посреди жилого микрорайона – был худший недострой в Луганской области, организованный властями города.

На время подписания договора с АЖЭО не возражаю, с целью поступления средств в бюджет города, признать действующим Договор аренды no.85 от 20.08.1998г. между Канцара В.Д. и Алчевским городским советом.

Налоговое уведомление no.16658,16659  от 04.06.07 года признать недействительными.

Первичные договоренности необходимо исполнить.

С уважением             Канцара В.Д.

                   Канцара З.И.

'Згідно з оригіналом' Директор ППФ 'Дилайн'    10.08.2021г.
Громадянин

Канцара Зоя Іванівна

Канцара Валерій Дм.