На главную (2523)

Городскому голове г. Алчевска

Начальнику управления по вопросам

архитектуры, градостроительства

и землепользования

Ватулину А.М.

94200, г. Алчевск, пр. Ленина, 48

Начальнику отдела госкомзема в г. Алчевске

Луганской области

И.Н. Сергеевой

94200, г. Алчевск, пр. Ленина, 46

 

Копии:   Высший административный суд Украины

(дело no.2а-1787/10/1270)

 

Канцара Валерий Дмитриевич

94206, г. Алчевск, пр. Металлургов,48

 

 

 

no.11-108 (2903) от 29.07.2011г.

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Мною в 2001 году в Исполнительный комитет Алчевского городского совета было подано заявление от 06.04.2001г. (вх.no.395) и все необходимые документы на оформление правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: г. Алчевск: пр. Металлургов,48 и произведены все необходимые платежи.

В заявлении от 06.04.2001г. (вх.no.395) я просил:

1. выделить земельный участок для строительства и эксплуатации – Пристроенного помещения магазина по пр. Металлургов, 48, ориентировочной площадью 550 кв.м.;

2. выделить земельный участок, прилегающий к существующему магазину от проезжей части пр. Металлургов, до здания магазина для благоустройства и озеленения, ориентировочной площадью 2 600 кв.м.

Заявлениями no.150 от 12.02.2009г.; no.189-10 от 15.07.2010г.; no.190-10 от 16.07.2010г.; no.191-10 от 16.07.2010г., исх.no.308-10 (380) от 13.12.2010г., no.11-20 от 11.02.2011г., no.11-35 от 02.03.2011г., я неоднократно обращался в Исполнительный комитет Алчевского городского совета с предложением урегулировать вопрос приведения договорных отношений по земельному участку по пр. Металлургов,48 в соответствии с действующим законодательством Украины.

Более того, к заявлению no.11-42 от 03.03.2011г. я приложил копию технического отчета ПК «Геоград» от 2002 года «О формировании земельного участка совместного землепользования в г. Алчевске по пр. Металлургов,48 и no.50», который состоит из следующих документов:

– паспорт земельного участка в совместном пользовании на пр. Метллургов,48;

– акт денежной оценки земельного участка землепользователем Канцара В.Д. с целевым назначением строительство придомового помещения кафе;

– акт денежной оценки земельного участка землепользователем Канцара В.Д. с целевым назначением эксплуатация кафе;

– акт денежной оценки земельного участка землепользователем Канцара В.Д. с целевым назначением строительство жилого дома;

– акт денежной оценки земельного участка землепользователем Канцара В.Д. с целевым назначением обслуживание жилого дома.

Все необходимые платежи мною были выполнены.

Вместе с тем, 16.03.2011г. мною был получен ответ Исполнительного комитета Алчевского городского совета no.2/14-492 от 11.03.2011г., в котором указано, что «… для дальнейшего рассмотрения вопроса о передаче в пользование земельных участков по пр. Металлургов,48 Вам необходимо предоставить либо графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение, размер земельного участка в случае если возникает необходимость разработки проекта отвода земельного участка либо техническую документацию по землеустройству по составлению документа, удостоверяющего право пользования земельным участком».

До настоящего времени проект договора аренды земельного участка с учетом фактических параметров указанных в заявлениях исх.no.308-10 (380) от 13.12.2010г. и вх.no.395 от 06.04.2001г. я не получил, договорные отношения по земельному участку по пр. Металлургов,48 в соответствие с действующим законодательством Украины – не приведены. При этом, все необходимые платежи мною выполнены.

 

Так же необходимо отметить, что фактическое использование площадей под торговую деятельность в настоящее время и на протяжении более пяти лет эксплуатации здания, составляет не более 300 кв.м.. Остальная часть здания используется Канцара В.Д. в личных целях, в том числе, под строительство.

Таким образом, считаю целесообразным, создать комиссию из представителей управления по вопросам архитектуры, градостроительства и землепользования; отдела госкомзема в г. Алчевске Луганской области; Алчевской ОГНИ – с целью фиксации площадей здания по адресу: г.Алчевск, пр. Металлургов,48, принадлежащего на праве частной собственности Канцара В.Д., фактически используемых под торговую деятельность, используемых в личных целях и под строительство. Указанные действия необходимо произвести для правомерного определения оснований для начисления налога на землю, а так же определения суммы по договору аренды земельного участка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством Украины,

ПРОШУ:

1. Создать комиссию из представителей управления по вопросам архитектуры, градостроительства и землепользования, отдела госкомзема в г. Алчевске Луганской области, Алчевской ОГНИ – с целью фиксации целевого использования площадей здания по адресу: г.Алчевск, пр. Металлургов,48, принадлежащего на праве частной собственности Канцара В.Д., фактически используемых под торговую деятельность, используемую в личных целях и под строительство.

2. Закончить оформление договора аренды земельного участка по адресу: г.Алчевск, пр. Металлургов,48, которое было начато в 2002г., при этом, принять во внимание технический отчет ПК «Геоград» от 2002 года «О формировании земельного участка совместного землепользования в г. Алчевске по пр. Металлургов,48 и no.50», который был заказан и оплачен Канцара В.Д.

3. Ответ предоставить в сроки, предусмотренные действующим законодательством Украины.

                                                 В.Д. Канцара