КОПИЯ
Генеральная прокуратура Украины
Служба безопасности Украины
Прокуратура г.Алчевска
Алчевская объединенная налоговая инспекция
в Луганской области
Исполнительный комитет Алчевского городского совета
Копия: ОГИС г.Алчевска
Главное управление госкомзема в Луганской области
Главе Представительства ЕС в Украине
Жозе Мануел Пинту Тейшейра
(к вопросу соблюдения прав человека в Украине)
Комиссару Совета Европы по правам человека
Томасу Хаммарберг
(к вопросу соблюдения прав человека в Украине)
Канцара Валерия Дмитриевича
Адрес для корреспонденции:
94206, г. Алчевск, пр. Металлургов, 48
исх. no.11-196 от 01.12.2011г. (387)
Настоящее заявление со всеми
приложениями расположено в СМИ по адресу
http://ua2424.com/strasb/Strasb4/11-196.html (387)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Согласно информации СМИ – в 2006 году в г.Алчевске орудовали банды третейских судей. Им активно содействовали суды, прокуратуры, государственные служащие. В 2007-2008 годах сотрудники СБУ и УБОП, областного Управления МВД, частично ликвидировали это позорное явление. При этом дела, сфабрикованные третейскими судьями-налоговиками (Лещенко О.А.), по настоящее время имеют место в судах.
Подробнее – http://ua2424.com/strasb/Strasb4/tret/tret.html (220), http://ua2424.com/strasb/Strasb4/11-188-1.html (1641).
Канцара Валерий Дмитриевич (далее Канцара В.Д.) является собственником здания (235 ) по проспекту Металлургов,48 г.Алчевск, которое было приобретено им без определенного функционального использования (далее Здание no.1).
Канцара Зоя Ивановна (далее Канцара З.И.) является собственником здания по ул. Чапаева,51В, которое согласно решения исполнительного комитета Алчевского городского совета от 26.05.1998 года no.404 и свидетельства "О праве собственности служебного помещения с гаражом" от 26.05.1998г., имеет функциональное использование гаража и служебного помещения (ссылка), (далее Здание no.2).
В Луганской области власти избирательно применяют законодательство государства Украина:
1. Не исполняют решения суда. Н.р. решением Алчевского городского суда от 07.12.2000 года по делу no.2-1050/2000 было установлено: "РЕШИЛ …Оставить в пользовании Канцара Зои Ивановны земельный участок, общей площадью 270 кв.м., обозначенный на указанном выше плане номерами 1,3,4,5." (ссылка). Решением Брянковского местного суда Луганской области от 24.09.2001г. по делу no.2-935/2001г. (ссылка) суд обязал исполнительный комитет Алчевского городского совета исполнить решение Алчевского городского суда Луганской области от 07.12.2000 года. При этом, решение Алчевского городского суда от 07.12.2000 года по делу no.2-1050/2000 до настоящего времени не исполнено. Договор аренды земельного участка не заключен. Ни один чиновник – не наказан. Границы земельного участка по ул.Чапаева,51-В не определены. При этом, согласно ст.ст.5,13,15 Закона Украины «О плате за землю», ст.125,126 Земельного кодекса Украины земельный налог уплачивается только владельцами или землепользователями земельных участков, получившими земельный участок в собственность или в пользование, что подтверждается соответствующим государственным актом и при условии внесения соответствующих данных в земельный кадастр, которые являются основанием для исчисления налога на землю – указанное не исполнено властями города Алчевска;
2. Путем подлога выделяют землю. Н.р. без согласования с Канцара В.Д. и Канцара З.И. (ссылка) указанный в п.1 земельный участок в мае 2006г. был выделен другому пользователю.
3. Начисляют земельный налог, который уплачивается только владельцами или землепользователями земельных участков, получившими земельный участок в собственность или в пользование, что подтверждается соответствующим государственным актом. Государственные акты на земельные участки по Чапаева,51В и по пр-ту Металлургов,48 не предоставлены в течение 13 лет и 9 лет соответственно.
4. Земельный налог начисляется по завышенному коэффициенту, на завышенные площади. Не учитывается отсутствие исполнения украинского законодательства на указанных земельных участках – не законное отключения электроэнергии (988 ), аресты здания и имущества (11 ).
5. ОГИС и налоговая инспекция, вместо реагирования на преступления власти в порядке ст.97 УПК Украины занимаются «выбиванием» надуманных властью завышенных налогов.
За обсчет, подлог, незаконное коллекторство, мошенничество, препятствование предпринимательской деятельности – рядовой украинец был бы привлечен к ответственности. Для власти города Алчевска Законы государства Украины не применяются.
С 2002 года Канцара В.Д. принимает меры для законной уплаты арендной платы за землю под зданием по пр.Металлургов,48. Для этой цели – на основании решений исполнительного комитета Алчевского городского совета Канцара В.Д. был заказан и оплачен в КП «Геоград» Технический отчет (373 ), который в том числе содержит Акты денежной оценки участка под коммерческую деятельность, строительство и личное использование.
Власти г.Алчевска, в т.ч. сторона по договору ОКП «АЖЭО» (373 стр.9. нет подписи ОКП «АЖЭО») саботируют подписание договора аренды земли по пр. Металлургов, 48 с целью получения незаконных поступлений, вымогательства, рэкета и рейдерства и с этой целью в коррумпированных судах за государственный счет устраивают незаконные судебные тяжбы, где не принимаются во внимание данные Технического отчета КП «Геоград» и фактическое положение дел, а именно:
1. Для «узаконивания» своего бездействия – ОГНИ г.Алчевска фальсифицирует в отношении Канцара В.Д. уголовное дело no.1-31/11 (ранее no.1-44/10р (ранее no.1-1027/07 (ранее no.10/04/8017)), в материалы которого городские власти передали всю переписку по договору аренды земельного участка по пр.Металлургов,48 (397 , 371 ). В настоящее время сфальсифицированное, т.н. уголовное дело no.1-31/11 – после 78 заседаний в ожидании пятого председательствующего судьи.
2. Не учитывается, что здание используется под коммерческую деятельность в объеме не более 550 м.кв., т.е. 14%.
3. Не учитывается, что подвал здания систематически затапливается водами городских коллекторов и водоводов – наши обращения о принятии мер и помощи городские власти игнорируют. Подвал здания не пригоден к эксплуатации (398 ).
4. Не учитывается арест с 2006 года здания и автотранспорта, что препятствует его сдаче в аренду и надлежащей эксплуатации (ссылка).
5. Незаконно отключается от электроэнергии здание по пр.Металлургов,48 (297 ).
6. Канцара В.Д. незаконно арестовывают, с применением пыток для понуждения исполнения планов рэкетиров и рейдеров.
7. В здание Канцара В.Д. 06.05.2006г. органами налоговой милиции проводится незаконный обыск.
Вышеизложенное привело к полному прекращению деловой активности в здании Канцара В.Д. по пр. Металлургов,48.
После возобновления подачи стационарной электроэнергии, при арестованном здании, в условиях полного бездействия исполнительного комитета Алчевского городского совета на обращения Канцара В.Д. и при наличии обвинения по ст.212 ч.3 УК Украины, которая предполагает конфискацию – указанное выше не располагает, более того препятствует инициативе – ремонт здания и использование его в предпринимательской деятельности. Смена судей без вынесения оправдательного приговора – судья Таранова Е.П. в 2010г., судья Масенко (2609) Д.Е. в апреле 2011г., судья Либстер в октябре 2011г. не способствовало условиям для развития бизнеса в арестованном здании и действиям, направленным на получение прибыли и уплаты налога на землю под арестованным зданием.
С целью содержания указанного здания в надлежащем состоянии Канцара В.Д. выполняет все работы по содержанию арестованного здания, в части:
– покупка и эксплуатация электростанций, обеспечивающих электроснабжение арестованного здания (до 24.03.2011г.);
– устранения последствий техногенных аварий (затопление помещений арестованного здания сточными водами от внешних коллекторов) и техногенных катастроф (авария на техническом водопроводе диаметром 720 мм 20.12.2009 года и других аварий – фото (399)1, фото (400)2, фото (401)3, фото (402)4);
– текущих ремонтов кровли (фото (401)3) и здания в целом;
– ежемесячных откачиваний вод (до 500 м.куб.) из подвала арестованного здания, куда она поступает из внешнего городского коллектора после его засорения;
– затрат на содержание фундаментов девятиэтажного жилого дома в надлежащем состоянии;
– уборки прилегающей территории;
– ежемесячной уборки крыши арестованного здания от мусора в кол-ве от 1 до 2 м.куб. бутылок, банок, пластмассовой посуды, шприцов, прочистки отверстий сливных труб дождевой канализации и д.р.. (акты и фото (398))
Стоимость вышеуказанных работ составляет 25 000грн. в месяц. ИТОГО 61месяц х 25000грн.=1525000грн., о чем было подано заявление no.11-180 (481) от 25.10.2011г.
Более того, Канцара В.Д. вынужден оплачивать коммунальные платежи, а именно:
а) вода, канализация;
б) в течении 6 месяцев оплата услуг за теплоснабжение;
г) оплата телефона;
д) электроэнергия (с 24.03.2011г.).
При этом, из-за незаконного ареста в 2006г. налоговыми органами здания, расположенного по адресу: г. Алчевск, пр. Металлургов,48 Канцара В.Д. и его семье наносится существенный материальный и моральный вред. Так, потенциальные арендаторы ООО "АТБ-маркет", ООО «МД Ритейл», ООО «РУШ», ООО «Украинский Ритейл», ООО ПКФ «ЛИА», Бритикова Я.В., ООО «Торговый дом «Амстор»» и др. (ссылка), отказываются арендовать торговые площади, опасаясь рисков связанных с арестом здания.
Незаконный обыск здания Канцара В.Д. и хищение членами ОПГ документов, не позволяет ему предоставить все его обращения по урегулированию земельных вопросов в полном объеме. При этом, заявления о проведении комиссионного обследования и фиксации целевого использования площадей здания по пр. Металлургов,48 были поданы (371 ) в Исполнительный комитет Алчевского городского совета, в 2008 году, во время очередного судебного заседания в Луганском окружном административном суде по делу no.2а-1787/10/1270 (1899 ) об уплате налога на землю, которые власти г. Алчевска – в погоне за незаконными поступлениями очередной раз проигнорировали.
ОГИС г.Алчевска, на основании решения по делу no.2а-1787/10/1270, повторно арестовывает уже арестованное членом ОПГ, третейским судьей, коррупционером Лещенко О.А. здание, тем самым доводя применение украинского законодательства до абсурда в двойне.
Только в 2011 году был составлен Акт от 03.10.2011 года комиссионного обследования здания, расположенного на земельном участке в торцах жилых домов по пр-ту Металлургов,48 и пр-ту Металлургов,44. (1140 ), в котором зафиксировано, что под коммерческую деятельность Канцара В.Д. использует не более 360 м.кв. здания. В подвале здания членам комиссии были продемонстрированы последствия затопления здания водами городских коллекторов. Подвал здания, власти города систематически затапливают сотнями кубов вод из внешних водоводов и коллекторов. Власти города самоустранились от работ, направленных на предотвращение затоплений водами городского хозяйства. И поэтому подвал невозможно эксплуатировать, что подтверждается нашими многочисленными обращениями и актами о затоплениях (398 ).
При этом преступления в отношении Канцара В.Д. продолжаются. Исполнительный комитет Алчевского городского совета и Алчевская объединенная налоговая инспекция в Луганской области не отзывает свои надуманные и завышенные требования по уплате земельного налога за 2006, 2007, 2008, 2009 и 2010 года, которые составляют до 9 тысяч грн. в год.
Считаю, что при указанных выше фактах государство не имеет морального и законного права на получение налога на землю. В данном случае государству Украина целесообразно компенсировать Канцара В.Д. и Канцара З.И. убытки от действий и бездеятельности государственных служащих.
Вместе с тем, в 2006 году, во время моего пребывания в СИЗО власти не законно получили 15727,18грн. (405 ) как налог на землю – без ведома Канцара В.Д. от его жены Канцара З.И., пользуясь её психологическим состоянием.
С 2006 года во встроенно-пристроенном здании по пр-ту Металлургов,48 в коммерческих целях используются торговые площади в соответствии с указанными в заявлении no.395, т.е. 550м.кв.
Согласно Извлечения из технической документации о нормативно-денежной оценке земельного участка отдела Госкомзема в г.Алчевске пр-т Металлургов,48 (ссылка):
Средняя стоимость земельного участка грн/м.кв: 91,72
Сумма земельного налога, согласно «Расчета земельного налога» (Приложение (394) no.1 табл.no.1,2) который мог иметь место при условии принадлежности указанного участка Канцара В.Д., наличия Государственного акта на землю (т.е. исполнения ст.126 Земельного кодекса Украины) и фактического использования Канцара В.Д. площадей здания должна составлять 1271,45грн.
В Таблицах no.1,2 сумма земельного налога 1271,45грн. приведена без учета, что:
- подвал здания затапливается водами городских коллекторов и власти города обязаны устранить подтопления, иначе подвал невозможно эксплуатировать и поэтому сумма налога должна быть уменьшена на – 245,42грн, следуя незаконному алгоритму расчета, используемому ОГНИ и приведенного в Таблицах no.1,2.;
- в здании, на площади – 29,534 м.кв. сохраняется арестованный автотранспорт, и поэтому сумма налога должна быть уменьшена на – 9,85грн., следуя незаконному алгоритму расчета, используемому ОГНИ и приведенного в Таблицах no.1,2.;
Фактически необходимо исключить из площадей расчета все арестованные площади, за исключением используемых под торговлю, и поэтому сумма налога должна быть уменьшена на – 875,79грн и составлять – 395,66грн. Налог посчитан без учета, что Канцара В.Д. использовал торговые площади 560 м.кв. только один месяц, а не весь год. Не учтено в расчете также незаконное отсутствие с 22.03.2006 года по 25.03.2011 года электроэнергии в здании и необходимость компенсации властями города разрушения бизнеса Канцара В.Д.
При этом, земельный налог Алчевской объединенной налоговой инспекцией в Луганской области, насчитывается на всю площадь как площадь используемую в коммерческих целях с коэффициентом функционального использования земельного участка в размере К=2,5, что является неправомерным. Так, согласно приложению no.1 Приказа Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, Минагрополитики Украины, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины и Украинской академии аграрных наук «О Порядке нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов» (no.18/15/21/11 от 27 января 2006г.) (далее Приказ) категория земельного участка Канцара В.Д., согласно ст.19 Земельного кодекса Украины является «земли жилой и общественной застройки». В соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Украины: «К землям жилой и общественной застройки относятся земельные участки в границах населенных пунктов, используемые для размещения жилой застройки, общественных строений и сооружений, других объектов общего пользования». В комментарии к данной статье указано: «Зданиями и сооружениями общественного назначения считаются: учебные заведения, объекты здравоохранения, отдыха, спорта, предприятия торговли и общественного питания» и поэтому к ним должен быть применим коэффициент Кф=0,7. Власти незаконно применили Кф=2,5.
Для торговли, арендаторами использовалась только часть площадей здания, а именно 360кв.м., что подтверждается актом обследования помещений на земельном участке по пр.Металлургов,48 (395) от 03.10.2011г.. Остальная часть могла быть (в отсутствие ареста здания) использована Канцара В.Д. в личных целях (жилье, гараж, кладовая и т.д.), что подтверждается актом от 03.10.2011г. и поэтому к ней мог быть применён коэффициент использования земельного участка в размере К=1,0, что установлено Приказом. К площадям, которые в стадии строительства коэффициент использования земельного участка в размере К=0,5, а к площадям которые используются под гараж в соответствии со ст.276.1. Налогового кодекса Украины.
Учитывая необходимость оплачивать штат чиновников г.Алчевска в условиях экономического спада (1084 ), Канцара В.Д. намеренно оставил при расчетах налога на землю аварийный подвал и применил незаконный коэффициент функционального использования Кф=2,5 вместо коэффициента Кф=0,7, согласно ст.38 Земельного кодекса Украины и приложения no.1 Приказа Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, Минагрополитики Украины, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины и Украинской академии аграрных наук «О Порядке нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов» (no.18/15/21/11 от 27 января 2006г.) – 0,7, при использовании которого и при вычитании площади аварийного, по вине городских властей, подвала стоимость незаконного земельного налога (при наличие права собственности на землю или договора аренды) должна была составить – 631грн 17коп.
Более того, по сфальсифицированному уголовному делу no.1-31/11 налоговые службы постановлением бывшего следователя налоговой милиции Лещенко О.А. от 18.09.2006 года – наложили арест на имущество и автотранспорт (11 ), принадлежащий Канцара В.Д., который хранится и обслуживается Канцара В.Д. на территории, принадлежащей Канцара З.И. в здании по пр.Металлургов,48 (автомобиль Мерседес 711 и самосвал САЗ 4509) и в здании по ул. Чапаева 51,В (Мерседес 1834 с полуприцепом). Многочисленные обращения Канцара В.Д. и Канцара З.И. о выделении доли Канцара З.И. в общей совместной собственности супругов no.11-17 (532) от 14.02.2011г., no.11-17 (532) от 14.02.2011г., no.10-10 от 18.02.2010г., (533)no.218-10 от 30.08.2010г. (534); no.155-10 от 23.06.2010г. (535), исх.no.201-10 от 28.07.2010г. (536); исх.no.216-10 от 20.08.2010г. (537) до настоящего времени не рассмотрены.
Габаритные размеры арестованного автотранспорта:
самосвала САЗ 4509 – 2,43х6,40=15,552м.кв.
Мерседес 711 – 2,53х5,53=13,991м.кв.
Мерседес 1834 с полуприцепом – 16,5х2,61=43м.кв.
Итого 72,543 м.кв
В настоящее время в г.Луганске на штрафплощадке не законно удерживается автомобиль МАЗДА 626 (606 акт выполненных услуг).
Габаритные размеры МАЗДА 626 – 4,57х1,71=7,815 м.кв.
Согласно акта выполненных услуг по штрафстоянке г.Луганска стоимость содержания автомобиля МАЗДА составляет 18грн/день.
Арестованный автотранспорт занимает по площади 9,283 мест (72,543/7,815=9,283мест) автомобиля МАЗДА 626.
За период с 18.09.2006 года по 01.12.2011 года прошло – 1900 дней. Стоимость стоянки указанного арестованного автотранспорта составляет – 1900х9,283х18=317479грн., в т.ч. Мерседес 1834 с полуприцепом, который арестован и хранится в здании по ул.Чапаева,51В безвыездно, составляет:
1900дней х 43 / 7,815 х 18грн. = 188 176,58грн..
При этом, необходимо применить коэффициент 1,5 за сохранность арестованного Алчевской ОГНИ автотранспорта в закрытом гараже. Итого хранение Мерседес 1834 с полуприцепом – 282264,87грн, а хранение всего автотранспорта в закрытых гаражах на территории Канцара З.И.. составляет –
317479х1,5=476218грн.
Вместе с тем, Канцара В.Д. и Канцара З.И. готовы оплатить суммы налога на землю:
1. по проспекту Металлургов,48 (прилож.no.1 табл.no.1,2) в сумме – 1271,45грн.;
2. по улице Чапаева,51-В (прилож.no.1 табл.no.3,4) в сумме – 87,51грн. Налог посчитан с условием – ст.276.1. Налогового кодекса Украины – налог за земельные участки (в пределах населенных пунктов), занятые жилищным фондом, автостоянками для хранения личных транспортных средств граждан, используемых без получения прибыли гаражно-строительными, дачно-строительными и садоводческими товариществами, индивидуальными гаражами, садовыми и дачными домами физических лиц, а также за земельные участки, предоставленные для нужд сельскохозяйственного производства, водного и лесного хозяйства, занятых производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными и другими зданиями и сооружениями, взимается в размере 3 процентов суммы земельного налога, исчисленного в соответствии со статьями 274 и 275 настоящего Кодекса.
Считаем, что государство Украина в лице чиновников исполнительного комитета Алчевского городского совета обязаны немедленно выполнить решение Алчевского городского суда no.2-1050/2000 по Чапаева,51-В, окончить оформление оплаченного Канцара В.Д. договора на землю по пр-ту Металлургов,48 и согласовать сумму налога с учетом указанных выше фактов и переплат.
Так же необходимо отметить, что налоговые уведомления об уплате налога на землю Канцара В.Д. и Канцара З.И. не приходили. При этом, во всех своих обращениях, в том числе в Алчевскую ОГНИ, Канцара В.Д. указывает адрес: г.Алчевск, пр.Металлургов,48.
На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством Украины,
ПРОШУ оказать помощь:
1. Привлечь к ответственности организаторов неоднократных судебных исков, которые направляли налоговые уведомления в адрес (г.Брянка, с.Замковка) – не соответствующий адресу указанному Канцара В.Д. в сотнях обращений, а именно: г.Алчевск, пр.Металлургов,48.
2. До принятия решения по согласованию суммы уплаты и возврата уплаченной суммы незаконного налога – оказать помощь в прекращении коллекторских акций, направленных на терроризирования украинской семьи.
3. Обязать исполнительный комитет Алчевского городского совета и Алчевскую объединенную налоговую инспекцию в Луганской области добровольно оплатить работы по содержанию здания, стоянку и обслуживание арестованного автотранспорта на ул.Чапаева,51В и пр.Металлургов,48, где он стоит на территории принадлежащей Канцара З.И. – на основании вышеприведенных расчетов и фактов в no.11-180 (481) от 25.10.2011г.
4. Привлечь к уголовной ответственности, лиц которые незаконно арестовали долю Канцара З.И. в общей совместной собственности супругов и которые в настоящее время не законно не рассматривают заявления Канцара В.Д. по выделению незаконно арестованной доли Канцара З.И. в Ленинском районном суде г.Луганска.
5. Аннулировать налоговые уведомления по начислению земельного налога и рассмотреть вопрос компенсации Канцара В.Д. затрат на обслуживание арестованного здания и автотранспорта в условиях рэкета, рейдерства, вымогательства и пыток на протяжении более 5-ти лет со стороны властей.
6. ОГИС г.Алчевска – отменить повторный арест арестованного здания по пр-ту Металлургов,48.
7. После пересчета налоговых уведомлений по налогу на землю за 2006,2007,2008,2009,2010,2011года с учетом вышеизложенных данных и фактов, обеспечить возврат в добровольном порядке остатка от оплаченных 15727,18грн. денежных средств – незаконно полученной городской властью оплаты земельного налога в 2006г.
8. Учесть оплаты земельного налога в сумме 1271,45грн. и 87,51 грн., осуществленные Канцара В.Д. и Канцара З.И., как ориентировочный расчет за пользование землей за 2011г..
9. Ответ предоставить в сроки, предусмотренные действующим законодательством Украины и при ответе ссылаться на исходящий номер настоящего заявления.
Приложение:
1. Копия квитанции об оплате земельного налога в сумме 1271,45грн. (только в адрес ОГНИ г.Алчевска);
2. Копия квитанции об оплате земельного налога в сумме 87,51грн. (только в адрес ОГНИ г.Алчевска).
В.Д.
Канцара
Канцара Зоя Іванівна
Канцара Валерій Дм.