(1559) – Договора аренды здания, Договор no.18 от 01.03.2006 года (1559 п.15), "Аренда холодильного оборудования и торгового инвентаря" — в обоснование no.13-17-2h от 30.10.2017г. (2426), ранее no.13-17 от 12.02.2013г., которые не исполнялись по причине ареста Здания (396) и отключения электроэнергии (3842) – после блокирования выделения земельных участков. П.5.1 в Договорах (1559) "Арендная плата 47 долларов США". Дополнительные соглашения о неисполнении п.5.1. договора. Ссылки на фото состояния магазина, в том числе на (403). Расшифровка сумм порчи товара, сумм недополученного дохода, справки по торговой выручке, фото состояния магазина в заявлениях, направленные в суд с участием ЧПФ "Каллиста".

Договор аренды с арендатором Кроквенко Зоя Валерьевна, год рождения 22.10.1983г., паспорт ЕН469737 выдан Алчевским ГО УМВД 18.11.2005 года, прописка г.Алчевск, проспект Металлургов д.51 кв.15, ИНН 3061010408.

Документ no.1.

Допсоглашения с арендатором Кроквенко. Договор не исполнялся в связи с отсутствием стационарной подачи электроэнергии, арестом здания, отсутствие договора на право пользования землей.

Документ no.1a.

Документ no.1b.

Документ no.1c.

Документ no.1d.

Документ no.1e.

Документ no.1f.

Документ no.1g.

Документ no.1h.

Документ no.1i.

Документ no.1j.

Документ no.1k.

Документ no.1l

Договор аренды с арендатором Горячев Владимир Васильевич, год рождения 22.09.1964г., паспорт ЕК762361 выдан Жовтневым РВ УМВД Украины в Луганской области 14.02.1998 года, прописка г.Луганск, проулок Армейский д.20, ИНН 2364101397. Договор не исполненялся в связи с отсутствием стационарной подачи электроэнергии, отсутствие договора на право пользования землей.

Документ no.2.

Допсоглашения с арендатором Горячев

Документ no.2a.

Документ no.2b.

Документ no.3. Гребенщикова Наталья Александровна, год рождения 21.01.1967 года, паспорт ЕН 497726 выдан Алчевским ГО УМВД апрель 2006 года, прописана г.Алчевск ул.Попова д.63 кв.80, ИНН 2449209742.

Договор аренды с арендатором Гребенщикова Н.А. Договор не исполнялся в связи с отсутствием договора на право пользования землей и арестом здания. Отсутствие договора на поставку электроэнергии.

Допсоглашения с арендатором Гребенщикова Н.А.

Документ no.3a.

Договор аренды от 01.12.2008г. "Одноквартирного жилого дома" площадью 800 кв.м. по цене 47 дол США м.кв. Направлен в с иском от ЧПФ "Каллиста" в Хозяйственный суд г.Луганска

Документ no.3a1.

Документ no.3c.

Письмо арендатора Гребенщикова Н.А. от 01.11.2007г., от 30.11.2010г.

Документ no.3d.

Договор аренды с арендатором Новикова И.А. Новикова Ирина Анатольевна, год рождения 14.03.1969г., паспорт ЕК762361 выдан Жовтневым РО УМВД Украины в Луганской области 01.06.2007 года, прописка г.Луганск, ул. Суходольская д.12 кв.50, ИНН 2527522664. Договор не исполнялся в связи с отсутствием договора на право пользования землей и арестом здания.

Документ no.4.

Допсоглашения с арендатором Новикова И.А.

Документ no.4a.

Документ no.4b.

Документ no.4c.

Договор аренды с арендатором Мешкова Н.В. Мешкова Надежда Владимировна, год рождения 14.02.1965 года, паспорт ЕМ 245714 выдан Алчевским ГО УМВД 21.06.1999 года, прописана г.Алчевск ул.Сарматская д.22 кв.9, ИНН 2378618926. Договор не исполнялся в связи с отсутствием договора на право пользования землей, стационарной подачи электроэнергии и арестом здания.

Договор от 01.03.2007г.

Документ no.5.

Документ no.5a.

Документ no.5b.

Документ no.5c.

Документ no.5d.

Документ no.5e.

Документ no.5f.

Документ no.5g.

Документ no.5h.

Документ no.5i.

Документ no.6.

Документ no.6a.

Документ no.6b.

Документ no.6c.

Документ no.6d.

Документ no.6e.

Документ no.6f.

Документ no.6g.

Документ no.6h.

Документ no.6i.

Документ no.6j.

Документ no.6k.

Документ no.6l.

Документ no.6m.

Документ no.6n.

Документ no.6o.

Документ no.6p.

Документ no.6q.

Документ no.6r.

Документ no.6s.

Договор аренды помещения №1 от 01.01.2009г. Документ no.6t.

Документ no.6u.

Документ no.6v.

Документ no.6w.

Документ no.6x.

Документ no.6y.

Документ no.6z.

Документ no.6a1.

Документ no.6b1.

Документ no.6c1.

Документ no.6d1.

Документ no.6e1.

Документ no.6f1.

Документ no.6g1.

Документ no.6h1.

Документ no.6i1.

Договор от 31.12.2007г.

Документ no.7.

Документ no.7a.

Документ no.7b.

Документ no.7c.

Документ no.7d.

Документ no.7e.

Документ no.7f.

Документ no.7g.

Документ no.7h.

Документ no.7i.

Документ no.7k.

Документ no.7l.

Документ no.7m.

Документ no.8.

Документ no.9.

Договор аренды помещения №8 от 01.01.2012г.

Документ no.9a.

Документ no.9b.

Документ no.9c.

Документ no.9d.

Документ no.9e.

Документ no.9f.

Документ no.9g.

Документ no.9h.

Документ no.9i.

Документ no.9j.

Документ no.9k.

Договор аренды с арендатором Сорокина М.А. Сорокина Марина Александровна, год рождения 16.03.1978 года, паспорт ЕК 204253 выдан Алчевским ГО УМВД 17.09.1996 года, прописана г.Алчевск ул.Московская д.10 кв.21, ИНН 2856410920. Договор не исполненялся в связи с отсутствием стационарной подачи электроэнергии, арестом здания, отсутствие договора на право пользования землей.

Договор от 31.12.2007г.

Документ no.10.

Допсоглашения к договору от 31.12.2007г.

Документ no.10a.

Документ no.10b.

Документ no.10c.

Документ no.10d.

Документ no.10e.

Документ no.10f.

Документ no.10g.

Документ no.10h.

Документ no.10i.

Документ no.10j.

Документ no.10k.

Документ no.10l.

Документ no.10m.

Документ no.10o.

Документ no.10p.

Документ no.10q.

Документ no.10r.

Документ no.10s.

Документ no.10t.

Документ no.10u.

Документ no.10v.

Документ no.10w.

Документ no.10x.

Документ no.10y.

Документ no.10z.

Документ no.10a1.

Документ no.10b1.

Документ no.10c1.

Документ no.10d1.

Документ no.10e1.

Документ no.10f1.

Документ no.10g1.

Документ no.10h1.

Документ no.10i1.

Документ no.10j1.

Документ no.10k1.

Документ no.10l1.

Документ no.10m1.

Документ no.10n1.

Документ no.10o1.

Документ no.10p1.

Документ no.10q1.

Документ no.10r1.

Документ no.10s1.

Документ no.10t1.

Документ no.10u1.

Документ no.10v1.

Документ no.10w1.

Документ no.10x1.

Документ no.10y1.

Документ no.10z1.

Документ no.10a2.

Документ no.10b2.

Документ no.10c2.

Договор от 12.03.2007г.

Документ no.11.

Допсоглашения к договору от 12.03.2007г.

Документ no.11a.

Документ no.11b.

Документ no.11c.

Документ no.11d.

12. Договор аренды с арендатором Рева Т.В. Рева Татьяна Владимировна, год рождения 06.03.1961г., паспорт ЕК601069 выдан Алчевским ГО УМВД 24.09.1997 года, прописка г.Алчевск, улица Ленина д.82 кв.60, ИНН 2234500102.

Документ no.12.

Допсоглашения с арендатором Рева. Договор не исполнялся в связи с отсутствием стационарной подачи электроэнергии и договора на пользование землей.

Документ no.12a.

Документ no.12b.

Документ no.12c.

Документ no.12d.

Договор аренды с арендатором Козлова Т.И. Козлова Тамара Ивановна, прописка г.Алчевск ул. Крылова д.92 кв.1, ИНН2320622462. Договор не исполнялся в связи с отсутствием стационарной подачи электроэнергии.

Документ no.13.

Допсоглашения с арендатором Козлова

Документ no.13a.

Документ no.13b.

Документ no.13c.

Документ no.13d.

Договор аренды с арендатором Голубев В.И. Голубев Виктор Иванович, год рождения 07.04.1965г., паспорт ЕМ760302 выдан Алчевским ГО УМВД 02.10.2000 года, прописка г.Алчевск, улица Ленина д.14 кв.4, ИНН 2383804499. Договор не исполнялся в связи с отсутствием стационарной подачи электроэнергии.

Документ no.14.

Допсоглашения с арендатором Голубев

Документ no.14a.

Документ no.14b.

Договор аренды с арендатором ЧПФ "Каллиста". Документы были дооформлены в 2013 году юристом Сагула К.Ю. -- в части печатей.

Договор аренды от 01.01.2006г.

2. Таблица 2 в (3432). То же, что и Таблица 1 в (3432). Убытки наступили из-за невозможности продажи здания по проспекту Металлургов,48, г.Алчевск – в отсутствие договора на аренду земельного участка.

3. Таблица 3 в (3432). Тоже по договору от 01.01.2006г. и от 01.01.2009г. с ЧПФ 'Каллиста', по зданию пр. Металлургов,48, г.Алчевск (1559 договор, Документ no.15, 16а). Период с 01.03.2006г. по настоящее время.

3.1 Арендная плата 50 дол США (п.5.1 договора) за 1 м.кв. Уплачивается 25 числа (п.5.2)

3.2 С 8.03.2006 года по 22.03.2006 года ооо «Луганское энергетическое объединение» по-фазно, полностью обесточило объект Аренды. Нарушен п.6.1.4 договора.

3.3 Допсоглашение от 01.06.2006г. с арендатором ЧПФ "Каллиста". (1559 договор, Документ no.15b, no.15d). Арендатор потребовал документы на земельный участок и договора на коммунальные услуги. «В случае не предоставления указанных документов, Арендатор освобождается от уплаты арендной платы до момента их предоставления». К (1559) приложены допсоглашения, которые устанавливают площади аренды – свыше 3000м.кв. (1559 договор, Документ no.15с).

3.4 Аналогичные документы и условия по Договор аренды от 01.01.2009г. (1559 договор, Документ no.16).

Документ no.15.

Допсоглашения с арендатором ЧПФ "Каллиста"

Документ no.15b. От 01.06.2006г.

Документ no.15d.

Письмо ЧПФ "Каллиста" от 01.11.2006г. Договор не исполнялся в связи с отсутствием стационарной подачи электроэнергии, арестом здания, отсутствие договора на право пользования землей.

От 28.11.2006г.

От 01.01.2007г.

От 01.03.2007г.

Допсоглашения по изменению площадей

Документ no.15c.

От 01.12.2007г.

От 31.12.2007г.

От 31.10.2008г.

Договор аренды от 01.01.2009г.

Документ no.16.

Допсоглашения с арендатором ЧПФ "Каллиста"

Документ no.16a.

Допсоглашения с арендатором ЧПФ "Каллиста". Канцара В.Д. обязан Арендатору уплачивать ежемесячно 4540 дол США за содержание здания, подвала, фундаментов жилого дома, прилегающей территории и крыши. К договору аренды от 01.01.2009г. (1559) Канцара В.Д. с ЧПФ Каллиста.

Документ no.16b.

Допсоглашения по изменению площадей

Документ no.16c.

Допсоглашения по изменению площадей от 29.02.2012г. и 01.03.2012г.

Допсоглашения по изменению площадей от 30.04.2012г. и 31.04.2012г.

Допсоглашения по изменению площадей от 26.10.2012г..

Документ no.17.

Договор аренды от 16.02.2001г. Канцара В.Д. с ЧПФ "Промресурсы"

1. Таблица 1 в (3432). Убытки от не полученной аренды наступили по договору от 16.02.2001 года между ЧПФ «Промресурсы» и Канцара В.Д. (1559 договор, Документ no.17), после подписания Акта государственной технической комиссии от 16.02.2001 года (2670) на здание по проспекту Металлургов,48, г.Алчевск. Согласно письма от 28.05.2005 года (1559 договора, Документ no.17) "ЧПФ "Промресурсы" вынуждена прекратить действие Договора с 01.01.2006г. — "В связи с тем, что на земельный участок, на котором расположено арендуемое здание отсутствует надлежаще оформленный договор на право временного пользования землей, ЧПФ "Промресурсы” не имеет возможность сдать часть помещений в субаренду, что предусмотрено п.6.2 Договора. Период с 16.02.2001г. по 01.03.2006г.

1.1 Арендная плата 50 дол США (п.4.1 договора)

1.2 П.5.1 Арендодатель предоставляет документы не земельный участок.

1.3 Причина: Действия (не законные)/бездействия (не законные) правоохранительно-судебных органов на обращения граждан по вопросу беззакония и вымогательства представителей власти.

1.4. Дополнительное соглашение no.2 свидетельствует, что в 2004-2005 г.г. площадь арендуемых помещений была достроена до 3701 м.кв.

1.5 Смотреть на CD разделы в no.18-29-6_All_BD_ECRH  (3486)

Проект трехстороннего договора от 21.06.2001г. без подписи одной стороны (Алчевское АЖЭО) по проспекту Металлургов,48, г.Алчевск (369). Ни один арендатор торговых площадей у Канцара В.Д. или покупатель здания не согласился, что трехсторонний договор, без подписи третьей стороны, имеет законную силу. Уплачивая налог, как за коммерческую недвижимость, Канцара В.Д. не имел возможности сдать недвижимость в аренду или продать. Дополнительные материалы (404), (1367), (1362), (1363 обременения п.1.4.2), (2256 обременение п.13, п.15), (1146), (3666 трехэтажное здание), (2641 аренда здания по ул. Чапаева,51-в).

Допсоглашения с арендатором ЧПФ "Промресурсы"

Согласно письма от 28.05.2005 года (1559 договора, Документ no.17) "ЧПФ "Промресурсы" вынуждена прекратить действие Договора с 01.01.2006г. — "В связи с тем, что на земельный участок, на котором расположено арендуемое здание отсутствует надлежаще оформленный договор на право временного пользования землей, ЧПФ "Промресурсы не имеет возможность сдать часть помещений в субаренду, что предусмотрено п.6.2 Договора.

Договор от 01.03.2006г. на аренду оборудования с ЧПФ"Каллиста"

Документ no.18.

Дополнительное соглашение no.1 от 09.03.2006г. Пункт 5.2 за договором викласти в новій редакції: «Орендна плата сплачується Орендодавцю кожного 25 числа наступного місяця».


Дополнительные фотодоказательства.

12.1.8.1 Для проведения оценки нежилого встроенно-пристроенного помещения по адресу: г.Алчевск, пр.Металлургов,48 (далее Здания) следователем налоговой милиции Сафоновым И.Б. был привлечен эксперт – Юркин Дмитрий Альбертович, который согласно свидетельства о регистрации в Государственном реестре оценщиков no.1059 от 29.05.2002г. (477 п.п.2-6 3663), имел право осуществлять оценку имущества и имущественных прав.

12.1.8.2 И что характерно для фальсификаторов, письмо no.5321/09-2 члена ОПГ Сафонова, с просьбой выполнить оценку имущества, было направлено п.Юркину от 17.10.06г., а отчет оценки выполнен уже на 30.09.2006 года (477 п.п. 1, 9).

12.1.8.3 В украинской коррупции случайностей не бывает – карманные понятые на обыск 06.05.2006 года ((552) заявление, Дело П-202/07 или 1-77/09 (553)), карманный оценщик, который оценил в 8 раз дешевле. Власть не протестовала, т.к. Юркин это же и продавал бы той же власти (3514 п.13) – после «посадки» Канцара В.Д..

12.1.8.4 Как усматривается из отчета по оценке имущества Канцара В.Д. (477 п.9) – стоимость имущества в действительности занижена в 8-мь раз. При этом площади здания посчитаны верно – 2599,5м.кв, без учета пристроенной трехэтажной части и вентиляционных камер. Отчет по оценке имущества Канцара В.Д. (477 п.9) содержит фото, выполненные следствием, которые подтверждают состояние здания и наличие торгового и холодильного оборудования (477 п.29-п.33).

12.1.9 Обоснование площадей здания по пр.Металлургов,48 (далее Здания), которые использует Канцара В.Д. в расчетах. Подтверждаются правоустанавливающими документами – (235 правоустанавливающие документы, Разрешения на строительство Кафе, Жилого дома.):

12.1.9.1 2599,5м.кв. – первый этаж и подвал Здания (1124 чертежи Бюро технической инвентаризации (далее БТИ));

12.1.9.2 1185,5 м.кв. – чертежи пристроенной трехэтажной части Здания в торцах зданий по проспекту Металлургов дом no.44 и дом no.48 (3263);

12.1.9.3 51,8 м.кв. – вентиляционные камеры Здания (1124 чертежи БТИ);

ИТОГО: 2599,5м.кв. + 1185,5 м.кв + 51,8 м.кв. = 3836,8 м.кв.

12.1.10 Строительство Здания. Внешний и внутренний вид. Торговое оборудование:

12.1.10.1 Фото торгового и холодильного оборудования, внутреннего вида Здания, начало эксплуатации Здания, семейный бизнес (2546), (1140).

12.1.10.2 Фото Здания и оборудования, строительство (2573), техногенные катастрофы, как «помощь» от власти и финал. – (400 было-стало), (450). Магазин и здание до и после отключения электроэнергии и ареста здания.

12.1.10.3 Фото торгового и холодильного оборудования, внутреннего вида Здания. В 2000 году это был лучший магазин в городе. Первый магазин в области, где были подключены 7 касс с компьютером. Первый в городе супермаркет. (2690)

12.1.10.4 Страница 29-33 – другие фото оборудования в Здании, принадлежавшем Канцара В.Д. (2548).

12.1.10.5 Фото, для подтверждения вида магазина (304), с прокурором Сынковой в присутствии работников ООО «ЛЭО» (олигарх Григоришина (3477)).

12.1.11 Акт от 03.10.2011 года, комиссии исполкома, во главе с пани Романовой Н.В. (будущий работник ОРДЛО) и бывшая участница вымогательства неправомерной выгоды в виде незаконных налогов в административных судах (3486). Были обследованы помещений, расположенные на земельном участке по проспекту Металлургов,48 (395 акт обследования). Установлено, что встроенно-пристроенное помещение используется Канцара В.Д. как нежилое помещение. Фото и акт подтверждают торговые площади для сдачи в аренду в одноэтажной части здания, супермаркет, подвал, который не использовался как торговые площади из-за отсутствия электроэнергии и других преступлений власти и, поэтому многолетние претензии Алчевского исполкома об оплате земельного налога, как за торговые площади – желание получения неправомерной выгоды, которую они получили во время пребывания Канцара В.Д. в тюрьме (468 справка из СИЗО) (472). (смотреть Раздел заявления no.16.93 (3479)).

5. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА. Методика расчётов и формул, использованных для исчисления показателей и убытков. Расчет недополученного дохода ЧПФ "Каллиста " по договорам субаренды. Расшифровка сумм убытков, связанных с порчей товара ЧПФ "Каллиста" за период с апреля 2006 г. по июнь 2009 г .. Расшифровка сумм недополученного дохода ЧПФ "Каллиста" за период с апреля 2006 г. по июнь 2009 г.. Расшифровка сумм недополученного дохода ЧПФ "Каллиста" за период с апреля 2006 г. по июнь 2009 г.. no_7762_10_Kantsara_v_Ukraine_poyasn.pdf

6. Акты списания продуктов, товаров в магазине ЧПФ "Каллиста" -- после отключения электроэнергии 22.03.2006г. no_7762_10_Kantsara_v_Ukraine_spisan.pdf

7. 20.07.2009г. Хозяйственным судом Луганской области по исковому заявлению ЧПФ "Каллиста" no.179 от 23.03.2009г. было вынесено заведомо незаконное решение с элементами подлога, фальсификации аудиозаписи, пренебрежения процессуальных норм в части оглашения решения, с учетом определения Верховного суда Украины от 09.09.2008г. (о приостановлении исполнения решения Стахановского городского суда от 31.05.2007г.), которым в удовлетворении исковых требований ЧПФ «Каллиста» было отказано.

Решение хозяйственного суда Луганской области по делу no.16/87 от 20.07.2009г. было выдано представителю ЧПФ «Каллиста» с нарушением процессуальных сроков, а именно 27.07.2009г. Ст. 87 ХПК Украины (5 дней). no_7762_10_Kantsara_v_Ukraine_zased.pdf

8. Справки о средней выручке и отчеты об использовании регистраторов расчетных операций ЧПФ "Каллиста" с 1.01.2006 года по ноябрь 2010 года. no_7762_10_Kantsara_v_Ukraine_kasoth.pdf

9. Пояснения, предоставленные начальнику Алчевского ГО УМВД, представителем Канцара В.Д. Скорлупиной Н.В. от 25.04.2006г. no_7762_10_Kantsara_v_Ukraine_poasnenS.pdf

10. До июля 1997 года (смотреть п.93 настоящего заявления), почти 10 лет, это здание медленно разрушалось – подвал на метр был залит фекальными массами девятиэтажного дома, которые сливались на техэтаж по канализации, а в подвал попадали через предусмотрительно пробитые отверстия в потолке магазина. смрад и гнус на всю округу. Хозяева здания были крысы. Несколько лет все номера местной газеты пестрели объявлением о продаже этого здания.

Состояние жилого дома по проспекту Металлургов,48. Последние 10-ть лет, до покупки его Канцара В.Д. – весь район был окутан смрадом, а летом комарьём, по словам судьи Тарановой, которая тогда в нем жила. Люди годами жили среди смрада и крыс, а власти спихивали друг на друга свою бесхозяйственность. Техэтаж, недостроенное здание "Универсама no.3" и его подвал заливались фекальной канализацией от жителей дома. no_7762_10_Kantsara_v_Ukraine_sostoyanie_zdaniya.pdf

Документ no.19. Батищев В.В. (договор аренды no.19 от 01.10.2011г. 1559 Документ no.19). Батищев Виктор Валерьевич, год рождения 10.02.1974г., паспорт ЕМ590239 выдан Перевальским РО УМВД в Луганской области 05.04.2000 года, прописка г.Перевальск, Луганской области, улица Интернациональная д.22, ИНН 2706916955, тел.380953339972. Договор аренды с Батищевым В.В. не исполнялся — в связи с отсутствием договора на право пользования землей и арестом здания.

Документ no.20 Материалы хозяйственного дела no.16/87 ЧПФ «Каллиста» ООО «ЛЭО»
п.1


п.2



п.3

п.4


п.5


п.6


п.7



п.8 no.338 от 13.10.2009 года. Дополнительные доказательства.


п.9 no.338 от 13.10.2009 года. Дополнительные доказательства.



п.10 no.338 от 13.10.2009 года. Дополнительные доказательства.


п.11 no.338 от 13.10.2009 года. Дополнительные доказательства.


п.12 no.338 от 13.10.2009 года. Дополнительные доказательства.


п.13 no.338 от 13.10.2009 года. Дополнительные доказательства.




п.14 Дополнительные доказательства.



п.15 Договор no.18 от 01.03.2006 года, Аренда холодильного оборудования и торгового инвентаря.








Фото материалов хозяйственного дела в Луганском хозяйственном суде.


п.16


п.17


п.18


п.19


п.20

Копия верна Канцара В.Д.